Евгения Арефьева: «Поправки по введению эскроу-счета должны учитывать все реалии сегодняшнего дня»

«Единая Россия» прорабатывает инициативы по защите покупателей строящегося жилья

«Поправки по введению э скроу-счета снижают риск недобросовестного отношения застройщиков, которые могут забрать деньги на другие цели и обанкротить стройку», - отметила   депутат Законодательной Думы Хабаровского края от фракции «Единая Россия»,  Председатель постоянного комитета по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса  Евгения Арефьева,  во вторник,10 июля.

«В тоже время необходимо учитывать реалии строительного рынка. «Единая Россия» изучает все прогнозируемые аспекты данного нововведения для отрасли строительства», - отметила Арефьева. – «В частности, как эта инициатива может сказаться на вопросах удорожания жилья, а значит его доступности. Потому что сегодня озвучиваются опасения, что   изменение правил финансирования жилищного строительства может отразиться на стоимости квадратных метров».    

В частности, Арефьева отмечает, что руководитель  рабочей группы президиума Генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин заверил, что он будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящегося жилья, и совместно с Министерством строительства России и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования.

«В цене на жилье много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства», - отметил в ходе недавнего комментария Александр Сидякин.

По словам Арефьевой, поправки, которые прописаны в законопроекте, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома.

«Использование новой модели организации финансирования строящегося жилья защитит население от недобросовестных застройщиков. В тоже время сегодня «Единой России» необходимо продумать ситуацию, когда слабым звеном может стать банк  – держатель эскроу-счетов,  которые, в сущности, являются депозитными счетами. К сожалению,  в настоящее время нередки ситуации, когда  у банков отзывают лицензии, а в  этом случае  требуются механизмы, чтобы  опять  не пострадали  граждане, внесшие средства на эскроу-счета», - отметила Арефьева.  

Кроме того, по словам Евгении Вадимовны, позволить вложить большие финансовые средства без обращения в банк за кредитами могут чаще всего очень крупные строительные компании.

«Застройщики, не имеющие больших средств, но желающие выйти на новый уровень бизнеса будут вынуждены брать заимствования у банков, которые,  естественно,  будут предоставлять их по коммерческим процентам. Здесь существует опасность, что крупные компании станут монополистами, которые будут навязывать более высокие цены, а более мелкие компании не смогут снижать цены на строящееся жилье из-за необходимости выплачивать кредиты, - подчеркнула Арефьева. – «Это вредит конкуренции на рынке строительства жилья».

По словам Евгении Вадимовны, в любом случае  руководитель  рабочей группы президиума Генсовета «Единой России»  Александр Сидякин дал сигнал застройщикам, что те, кто работает с деньгами сегодняшних дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «финансовых пирамид» - когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

Рабочая группа «Единой России» по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ.

Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках.

4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

Последние новости Хабаровского края по теме:
Евгения Арефьева: «Поправки по введению эскроу-счета должны учитывать все реалии сегодняшнего дня»

- Хабаровск
«Поправки по введению эскроу-счета снижают риск недобросовестного отношения застройщиков, которые могут забрать деньги на другие цели и обанкротить стройку»,
09:50 11.07.2018 ИА АмурПресс
Евгения Арефьева: «Поправки по введению эскроу-счета должны учитывать все реалии сегодняшнего дня» - Хабаровск
«Единая Россия» прорабатывает инициативы по защите покупателей строящегося жилья «Поправки по введению э скроу-счета снижают риск недобросовестного отношения застройщиков,
14:01 10.07.2018 Единая Россия
 
По теме
Предприниматель, преподаватель, активист общественного движения "Сила народа" и член КПРФ Алексей Маля в разговоре с редактором ДВК Вадимом Солиным рассуждает о профессиональном образовании и своих политических взглядах.
17.11.2018
 
«Единая Россия» усилит работу первичных отделений Партии в Хабаровском крае - Единая Россия Представители ЕР провели дискуссию с экспертами, посвященную обновлению Партии В преддверии XVIII Съезда «Единой России» активисты Хабаровского регионального отделения Партии провели дискуссию,
16.11.2018
Эксперт: чтобы убедить Россию передать Курильские острова, нужно дать какие-то гарантии - ИА АмурПресс Премьер-министр Японии Синдзо Абэ на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным в Сингапуре обещал, что в случае передачи Токио островов Хабомаи и Шикотан там не будет военных баз США.
16.11.2018
Предприниматель, преподаватель, активист общественного движения "Сила народа" и член КПРФ Алексей Маля в разговоре с редактором ДВК Вадимом Солиным рассуждает о профессиональном образовании и своих политических взглядах.
17.11.2018 KmsLife
Межведомственное учение по ликвидации последствий аварии на объекте ТЭК прошло в Хабаровске - МЧС по Хабаровскому краю На базе учебно-тренировочного комплекса Дальневосточного регионального поисково-спасательного отряда МЧС России прошло межведомственное тактико-специальное учение,
16.11.2018 МЧС по Хабаровскому краю
Нажмите для предварительного просмотра изображения - КНОТОК 9 и 10 ноября 2018 года в городе Хабаровске при поддержке министерства культуры Хабаровского края и Ассоциации коренных малочисленных народов Севера Хабаровского края прошел Краевой конкурс сказителей «Нингман».
16.11.2018 КНОТОК
Краевой Дворец Дружбы "Русь" - победители Национальной премии «Театр Масс» - Министерство культуры 15 ноября 2018 года в Санкт – Петербурге в Культурно-досуговом центре «Московский» состоялась торжественная церемония награждения Лауреатов Национальной премии «Театр Масс».
16.11.2018 Министерство культуры
albazinskie skaski 01 a438b - ХКМ им Н.И. Гродекова В музее состоялась презентация документального фильма «Албазинские скаски».
16.11.2018 ХКМ им Н.И. Гродекова
Сибирский триллер - ХК Амур Победный состав не меняют. Почти не меняют. Так решил тренерский штаб «Амура» и в соответствии с этим принципом внёс минимальные кадровые корректировки перед игрой с «Сибирью».
17.11.2018 ХК Амур
«СКА-Хабаровск» попытается взять очки в Новосибирске - ИА Открытый город. Хабаровск 18 ноября армейцы выйдут на поле против «Сибири». В воскресенье, 18 ноября 2018 года, ФК «СКА-Хабаровск» в рамках 23-го тура Олимп-Первенства ФНЛ по футболу сезона 2018-2019 гг., в Новосибирске сыграет с ФК  «Сибирь»,
17.11.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
МЧС предупреждает: осторожно, тонкий лед! - МЧС по Хабаровскому краю Ледовый покров только начал формироваться на водоемах Хабаровского края, но уже отмечаются случаи, когда автомобилисты и рыбаки пытаются проверить его на прочность.
18.11.2018 МЧС по Хабаровскому краю