В Управлении Росреестра по Хабаровскому краю подвели итоги работы за 9 месяцев 2015 года
Совещание провел руководитель Управления Дмитрий Щербаков
На совещании было отмечено, что за указанный период Управлением зарегистрировано около 130 тыс. прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что на 0,3 % меньше в сравнении с аналогичным периодом 2014 года. При этом значительно снизилось количество ипотечных сделок по всем видам объектов недвижимости (ипотека объектов жилого назначения – на 27%, ипотека земельных участков – на 30%). На 13 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилось и количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве. За 9 месяцев 2015 года их число составило около 2500 тыс.
В ходе заседания коллегии также были озвучены итоги работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении. За 9 месяцев 2015 года в Комиссией рассмотрено 109 заявлений, из них 27 было отклонено, что составило 25% от общего количества рассмотренных заявлений. Основной причиной, не позволяющей комиссии принимать положительные решения, является, прежде всего, низкое качество отчетов об установлении рыночной стоимости объектов недвижимости, выраженное в несоблюдении оценщиками требований Федерального закона. Кроме того, в Управление поступило 37 обращений от заинтересованных лиц с просьбой дать разъяснения о порядке определения кадастровой стоимости.
При подведении итогов работы Управления в сфере государственного земельного надзора было отмечено, что за 9 месяцев 2015 года было проведено 393 проверки земельного законодательства. В результате выявлено 446 нарушений, привлечено к ответственности 336 нарушителей, выдано 189 предписаний по устранению нарушений земельного законодательства. При этом сумма наложенных штрафов возросла более, чем в 5 раз (с 700 тыс. рублей за 9 месяцев 2014 года до 5 млн. рублей за тот же период текущего года). Это связано со значительным ужесточением штрафных санкций за нарушение земельного законодательства с 20.03.2015.
Кроме того, Управление постоянно взаимодействует с органами местного самоуправления (ОМСУ) муниципальных образований Хабаровского края в целях улучшения качества и повышения эффективности муниципального земельного контроля. За 9 месяцев 2015 года по материалам муниципального земельного контроля возбуждено 145 дел об административных правонарушениях в отношении физических лиц, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
Участники совещания, в том числе начальники территориальных отделов (по селекторной связи) поделились опытом работы в ходе реализации дорожной карты Росреестра и обсудили проблемные вопросы.