Хабаровский край возглавил рейтинг самых дорогих новостроек ДФО

Фото: primamedia.gcdn.co
При его составлении учитывались как жилые комплексы, находящиеся в стадии строительства, так и введенные в эксплуатацию не более 5 лет назад 16 февраля, AmurMedia. В топ-10 регионов России с самыми высокими средними ценами на первичном рынке Дальневосточный федеральный округ представлен сразу четырьмя субъектами. Причем Приморский край занимает почетное третье место среди регионов страны и первое в ДФО. Впрочем, по максимальной стоимости квартир в новостройках Приморье идет лишь на третьей позиции – первую строчку занимает Хабаровский край. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН, составив рейтинг субъектов ДФО по стоимости самых дорогих лотов в жилых комплексах на первичном рынке, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе ЦИАН.

Новостройка в Хабаровске попала в топ-20 самых дорогих по стране

При составлении рейтинга аналитики ЦИАН изучили предложения с максимальной стоимостью в новостройках Дальневосточного федерального округа. Согласно методике, учитывались как жилые комплексы, находящиеся в стадии строительства, так и реализованные проекты, но введенные в эксплуатацию не более 5 лет назад. При этом лоты в сданных домах должны продаваться без отделки.

Первое место среди регионов, входящих в Дальневосточный федеральный округ, занял Хабаровский край. Здесь на первичном рынке реализуется жилой комплекс "Графит" с максимальной стоимостью квартиры, установленной на уровне 28,86 млн рублей. "Серебро" у Сахалинской области с показателем 28,5 млн рублей. В этом бюджете можно приобрести квартиру в ЖК "Атмосфера". И замыкает тройку Приморский край, где завершается строительство жилого комплекса "Оникс". Самая дорогая квартира в этом проекте обойдется в 23,84 млн рублей. В первую пятерку также вошли Республика Саха (14,72 млн рублей) и Амурская область (10,28 млн рублей). В остальных субъектах ДФО максимальный уровень цен в новостройках не превысил отметку в 10 млн рублей.

1 место. Хабаровский край

Жилой комплекс "Графит"

Максимальный уровень цен: 28,86 млн рублей

Площадь самого дорогого лота: 222 кв. м

Местоположение самой дорогой новостройки: Хабаровск

На локальном рынке первичной недвижимости Хабаровского края самой дорогой новостройкой является ЖК "Графит". Максимальный уровень цен составляет 34,33 млн рублей. Это бюджет покупки лота площадью 222 кв. м. Окна квартиры выходят на три стороны, причем их достаточно для того, чтобы спланировать до шести комнат. Впрочем, возможно размещение меньшего количества более просторных жилых помещений.

Стоит отметить, что в остальных новостройках Хабаровского края самые дорогие квартиры обойдутся значительно дешевле. Так, у ближайшего преследователя – ЖК "Крылья" – "потолок" находится на уровне 9,48 млн рублей.

Топ-5 самых дорогих новостроек Хабаровского края

Жилой комплекс

Срок ввода

Площадь

Стоимость

1

"Графит"

2 квартал 2018 г.

222 кв. м

34,33 млн рублей

https://habarovsk.cian.ru/sale/flat/165182814/

https://habarovsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-grafit-habarovsk-43533/

2

"Крылья"

Сдан

112 кв. м

9,48 млн рублей

https://habarovsk.cian.ru/sale/flat/165353042/

https://habarovsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-krylya-habarovsk-43670/

3

"Корф"

Сдан

89 кв. м

8,81 млн рублей

https://habarovsk.cian.ru/sale/flat/167351446/

https://habarovsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-korf-habarovsk-43664/

4

"Пионерский"

1 квартал 2018 г.

98 кв. м

8,1 млн рублей

https://habarovsk.cian.ru/sale/flat/168466539/

https://habarovsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-pionerskiy-habarovsk-43603/

5

"Кустарный, 6А"

3 квартал 2018 г.

88 кв. м

7,42 млн рублей

https://habarovsk.cian.ru/sale/flat/168384989/

https://habarovsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-kustarnyy-6a-habarovsk-43765/

2 место. Сахалинская область

Жилой комплекс "Атмосфера"

Максимальный уровень цен: 28,5 млн рублей

Площадь самого дорогого лота: 213 кв. м

Местоположение самого дорогого лота: Южно-Сахалинск

В Сахалинской области также фиксируется значительный отрыв лидера от ближайших конкурентов. Так, в ЖК "Атмосфера" максимальная цена находится на уровне 28,5 млн рублей за квартиру площадью 213 кв. м, а в идущем на втором месте ЖК "Созвездие" "потолок" — 8 млн рублей. Правда, при этом и площадь самого дорогого лота значительно меньше – всего 82 кв. м.

Топ-4 самых дорогих новостроек Сахалинской области

Жилой комплекс

Срок ввода

Площадь

Стоимость

1

"Атмосфера"

Сдан

213 кв. м

28,5 млн рублей

https://www.cian.ru/sale/flat/168007395/

https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-atmosfera-yuzhno-sahalinsk-44733/

2

"Созвездие"

Сдан

82 кв. м

8 млн рублей

https://www.cian.ru/sale/flat/168007347/

https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-sozvezdie-yuzhno-sahalinsk-44745/

3

"Березовая роща"

1 квартал 2019 г.

69 кв. м

5,2 млн рублей

https://www.cian.ru/sale/flat/168133222/

4

"Адмирал"

Сдан

108 кв. м

5,07 млн рублей

https://www.cian.ru/sale/flat/169196231/

3 место. Приморский край

Жилой комплекс "Оникс"

Максимальный уровень цен: 23,84 млн рублей

Площадь самого дорогого лота: 177 кв. м

Местоположение самого дорогого лота: Владивосток

Несмотря на то, что Приморский край занял лишь третье место по максимальному уровню цен в новостройках, данный субъект идет на первом месте в ДФО по средней стоимость квадратного метра на первичном рынке. Это заметно и по плотности цен в пятерке самых дорогих жилых комплексах: первую и вторую строчку разделяют менее двух миллионов рублей. Лидером сегодня является ЖК "Оникс" с показателем 23,84 млн рублей (177 кв. м), а на второй позиции идет ЖК "Маринист" — 21,92 млн рублей. Причем еще в январе ЖК "Маринист" обходил конкурента: тогда самая дорогая квартира в новостройке была выставлена на продажу за 38,42 млн рублей.

Кроме того, Приморский край оказался единственным среди субъектов-лидеров в ДФО, где в пятерку самых дорогих новостроек вошел жилой комплекс, находящийся за пределами регионального центра: четвертое место занял ЖК "Небесный" в городе Артем.

Топ-5 самых дорогих новостроек Приморского края

Жилой комплекс

Срок ввода

Площадь

Стоимость

1

"Оникс"

1 квартал 2018 г.

177 кв. м

23,84 млн рублей

https://vladivostok.cian.ru/sale/flat/165479091/

https://vladivostok.cian.ru/zhiloy-kompleks-oniks-vladivostok-43459/

2

"Маринист"

3 квартал 2019 г.

139 кв. м

21,92 млн рублей

https://vladivostok.cian.ru/sale/flat/166892187/

https://vladivostok.cian.ru/zhiloy-kompleks-marinist-vladivostok-43492/

3

"Невельской"

2 квартал 2019 г.

145 кв. м

14,53 млн рублей

https://vladivostok.cian.ru/sale/flat/169757640/

https://vladivostok.cian.ru/zhiloy-kompleks-nevelskoy-vladivostok-43502/

4

"Небесный" (г. Артем)

2 квартал 2019 г.

136 кв. м

9,46 млн рублей

https://vladivostok.cian.ru/sale/flat/168527214/

https://vladivostok.cian.ru/zhiloy-kompleks-nebesnyy-artem-43507/

5

"Алые Паруса"

Сдан

95 кв. м

9,17 млн рублей

https://vladivostok.cian.ru/sale/flat/169598700/

https://vladivostok.cian.ru/zhiloy-kompleks-alye-parusa-vladivostok-43291/

4 место. Республика Саха

Дом 1-5, 203 микрорайон Якутска

Максимальный уровень цен: 14,72 млн рублей

Площадь самого дорогого лота: 196 кв. м

Местоположение самого дорогого лота: Якутск

Самая дорогая квартира в новостройках Республики Саха сегодня обойдется в 14,72 млн рублей. С этим показателем регион занимает четвертую строчку. Лидер – это строящийся жилой дом 1-5 в 203 микрорайоне Якутска. В максимальном бюджете предлагается лот площадью 196 кв. м. Ближайший конкурент – соседний дом 2-5. Стоимость самой дорогой квартиры здесь более чем в два раза ниже (6,65 млн рублей), но и площадь пропорционально меньше.

Топ-5 самых дорогих новостроек Республики Саха

Жилой комплекс

Срок ввода

Площадь

Стоимость

1

Дом 1-5, 203 микрорайон

1 квартал 2018 г.

196 кв. м

14,72 млн рублей

https://www.cian.ru/sale/flat/168799865/

https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-dom-15-203-mikrorayon-203-y-mkr-44549/

2

Дом 2-5, 203 микрорайон

2 квартал 2019 г.

99 кв. м

6,65 млн рублей

https://www.cian.ru/sale/flat/168775071/

https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-dom-25-203-mikrorayon-203-y-mkr-44530/

3

ЖК по ул. Чепалова

4 квартал 2019 г.

86 кв. м

6,19 млн рублей

https://www.cian.ru/sale/flat/167610857/

https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-po-ul-chepalova-37-kvartal-yakutsk-44435/

4

ЖК по ул. Кальвица

2 квартал 2018 г.

83 кв. м

5,91 млн рублей

https://www.cian.ru/sale/flat/166125495/

https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-po-ul-kalvica-43-kvartal-yakutsk-44598/

5

"Нова-Никольский"

Сдан

63 кв. м

5,65 млн рублей

https://www.cian.ru/sale/flat/169835037/

https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-novanikolskiy-yakutsk-44463/

5 место. Амурская область

Жилой комплекс САР

Максимальный уровень цен: 10,28 млн рублей

Площадь самого дорогого лота: 128 кв. м

Местоположение самого дорогого лота: Благовещенск

Замыкает пятерку регионов Дальневосточного федерального округа по максимальной стоимости квартир в новостройках Амурская область. Верхняя отметка здесь находится на уровне 10,28 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 128 кв. м в жилом комплексе САР в центре Благовещенска. Второе место у "Дома на Набережной" — 9,1 млн рублей (100 кв. м), третье – у "Дома в 27 квартале" (8,02 млн рублей, 134 кв. м).

Топ-5 самых дорогих новостроек Амурской области

Жилой комплекс

Срок ввода

Площадь

Стоимость

1

САР

Сдан

128 кв. м

10,28 млн рублей

https://www.cian.ru/sale/flat/168162008/

https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-sar-blagoveshcensk-44086/

2

"Дом на Набережной"

Сдан

100 кв. м

9,1 млн рублей

https://www.cian.ru/sale/flat/167730455/

https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-dom-na-naberezhnoy-blagoveshcensk-44079/

3

"Дом в 27 квартале"

4 квартал 2018 г.

134 кв. м

8,02 млн рублей

https://www.cian.ru/sale/flat/169617104/

https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-dom-v-27-kvartale-blagoveshcensk-44124/

4

ЖК по ул. Октябрьской

Сдан

120 кв. м

6,6 млн рублей

https://www.cian.ru/sale/flat/166630035/

https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-po-ul-oktyabrskoy-blagoveshcensk-45428/

5

"Современный"

4 квартал 2018 г.

92 кв. м

5,54 млн рублей

https://www.cian.ru/sale/flat/165460595/

https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-sovremennyy-blagoveshcensk-44120/

ВАЖНОЕ НА AMURMEDIA.RU в WhatsApp

Группа «Хабаровск». Новости, происшествия, события в городе и крае

Только актуальная информация

 
По теме
В 1 полугодии 2018 года на территории Хабаровского края планируется предоставление не менее 253 квартир для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа (далее – дети-сироты),
08.02.2018
 
Первая партия автобусов поступила в Хабаровск - ИА Открытый город. Хабаровск Все новые машины будут обслуживать маршрут № 1. Двенадцать новеньких «Волгабасов» уже доставлены в Хабаровск, еще три единицы находятся в пути, сообщает "Открытый город" со ссылкой на "Хабаровские вести" .
14.11.2018
 
Последствия удара током продемонстрировали хабаровские энергетики - ИА Открытый город. Хабаровск Тренировка специалистов прошла недалеко от Хабаровска. Сегодня, 14 ноября, в хабаровские энергетики провели тренировку персонала с наглядной демонстрацией воздействия электрического напряжения на человека,
14.11.2018
Почти 2 тысячи семей в этом году воспользовались краевым материнским капиталом - ИА Открытый город. Хабаровск С 2019 года он будет увеличен на четверть. Семьям Хабаровского края, в которых родился третий и последующие дети предоставляется региональный материнский капитал.
14.11.2018
 
В местном телевизионном эфире вышел сюжет о том, что жители одного из домой Железнодорожного района Хабаровска просят закрыть открытые канализационные люки, расположенные рядом с детской площадкой.
14.11.2018 Следственный комитет
В Хабаровском крае за растрату осудят сотрудницу госучреждения - ИА Открытый город. Хабаровск Ей грозит срок до шести лет. В Хабаровском крае направлено в суд уголовное дело, возбужденное в отношении сотрудницы госучреждения, сообщает «Открытый город» со ссылкой на пресс-службу мэрии.
14.11.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Хабаровская краевая филармония празднует 80-летие! - Министерство культуры Все годы, со дня основания - 1938 год - филармония развивается вместе с Хабаровским краем и является неотъемлемой частью его культурной жизни, живой историей развития дальневосточного музыкального искусства.
14.11.2018 Министерство культуры
На "Днях Дальнего Востока" расскажут, где учиться, работать и отдыхать в Хабаровском крае - Министерство экономического развития В Москве во второй раз пройдут "Дни Дальнего Востока". Это масштабный фестиваль, в рамках которого жители и гости столицы смогут познакомиться с культурой,
14.11.2018 Министерство экономического развития
Опасные звери - ХК Амур 14 ноября «Амур» сыграет второй матч выездной серии. Соперником «тигров» станет «Барыс» из Астаны.
14.11.2018 ХК Амур
Губернатор Фургал, возможно, выйдет из ЛДПР - ИА АмурПресс Накануне на прошедшей в Хабаровске пресс-конференции губернатор Хабаровского края Сергей Фургал проккоментировал вопрос корреспондента РИА АмурПРЕСС о его возможном выходе из ЛДПР.
13.11.2018 ИА АмурПресс
В Комсомольском районе пожарные расчеты оперативно ликвидировали загорание в сельском ФАПе - МЧС по Хабаровскому краю В настоящее время причины возгорания в здании фельдшерско-амбулаторного пункта в селе Большая Картель Комсомольского района и виновный устанавливается в ходе проверки сотрудниками Государственного пожарного надзора МЧС России.
14.11.2018 МЧС по Хабаровскому краю
Губернатор Фургал, возможно, выйдет из ЛДПР - ИА АмурПресс Накануне на прошедшей в Хабаровске пресс-конференции губернатор Хабаровского края Сергей Фургал проккоментировал вопрос корреспондента РИА АмурПРЕСС о его возможном выходе из ЛДПР.
13.11.2018 ИА АмурПресс
На минувшей неделе состоялось завершающее заседание Рабочей группы Правительства Хабаровского края (штаба) по контролю за ходом подготовки объектов топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства кра
14.11.2018 Министерство ЖКХ