В соответствии со статьей 23 и частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", «Правилами представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 г. № 645 (далее - Правила) в комитет представляются :
- отчёты по формам согласно приложениям №1-4 к Правилам;
- справки, в случаях, установленных Правилами;
- ежеквартальная (по итогам IV квартала – годовая) бухгалтерская отчетность застройщика.
Отчетность представляется за квартал, если в течение этого квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве , заключенный застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору .
Отчетность составляется по состоянию на последний календарный день квартала календарного года и представляется застройщиком в комитет:
Датой представления отчетности считается дата отправления отчетности по почте или дата представления отчетности в комитет.
В соответствии с п. 6 Правил и ввиду отсутствия на данный момент установленного федеральным органом исполнительной власти формата электронного документа отчетности, отчетность представляется в письменной форме.
Страницы форм отчетности нумеруются и сшиваются. Документы, входящие в состав отчетности застройщика - юридического лица, подписываются руководителем этой организации или лицом, исполняющим его обязанности, а также лицом, ответственным за составление отчетности, и скрепляются печатью застройщика.
Исполнение застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства.
В соответствии с подпунктом «в» пункта 1.1 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 – ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), контролирующий орган осуществляет контроль за соблюдением застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства.
Согласно пункту 6 части 6 статьи 23 Федерального закона № 214 – ФЗ ежеквартально контролирующий орган получает от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (Отчетность застройщика), в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
На основании вышеизложенного, с 1 января 2017 года с Отчетностью застройщика представляется справка (в произвольной форме) с указанием отчета об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства.
В справке указываются основные виды выполненных работ и процент готовности объекта на отчетную дату.