Для крупных игроков строительного рынка, в том числе, и федеральных, в администрации города подготовили 15 перспективных площадок под комплексное развитие территорий. Что появится на месте столетних бараков, выясняла Анна Леонова,
У пенсионерки Веры Анатольевны здесь выросли дети, подрастают внуки. Еще сорок лет назад дом на улице Сурикова был признан аварийным, но процесс переселения затянулся, управляющая компания и жильцы как могли сами ремонтировали то крышу, то подъезд, несколько лет назад обновили даже фасад.
Вера Мироненко, жительница дома по ул. Сурикова, 4: « Мы в ожидании, ждём, дождаться прям не можем – удобств-то никаких, отопление центральное и свет».
Теперь же сразу четыре барака в Индустриальном районе Хабаровска по улицам Сурикова – Фурманова вошли в программу комплексного развития территорий. Дома – под снос, а на их месте хабаровский застройщик возведёт современный жилой комплекс.
Вадим Квасницкий, заместитель директора по инвестициям компании-застройщика: « Планируем уже в этом году начать взаимодействие с правообладателями квартир, то есть, с людьми, которые здесь живут физически. Мы должны переселить 46 человек, общая площадь жилья, которое мы обязаны приобрести для переселения этих людей – порядка 950 квадратных метров».
По закону застройщик обязан подобрать квартиры для переселенцев в соответствии с их пожеланиями. Либо на вторичном рынке, либо в доме, который возведут на месте барака. Люди сами могут выбрать даже район. Но, как правило, предпочитают оставаться там, где привыкли жить.
Здесь, по переулку Доступному, бараки тоже пойдут под снос. И таких перспективных площадок в администрации Хабаровска подготовили около 15, к ним уже присматриваются федеральные застройщики, готовые расселить из аварийного фонда около 1000 семей.
Инвесторам предлагают под их проекты расселять как отдельные дома, так и целые аварийные микрорайоны. Объёмы и перспективы нести, в том числе, и социальную нагрузку застройщиков не пугают.
Олег Сутурин, заместитель мэра, директор департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска: « Обязательно в этих площадках предусмотрено строительство четырёх детских садов разной мощности, в зависимости от площадки, обязательно предусматривается модернизация коммунальной инфраструктуры, всё соответствующее для функционирования многоквартирного дома».
Под комплексное развитие территорий на торги до конца года выставят ещё ряд площадок. Администрация города таким образом решает программу переселения людей из ветхого и аварийного фонда. Все семьи улучшат жилищные условия не за счёт государства – исключительно на средства бизнеса.
Для лиц старше 18 лет. Анна Леонова
