В Хабаровском крае более 351 тыс. объектов недвижимости с незарегистрированными правами

В декабре 2022 года Государственной Думой  в первом чтении  был принят законопроект [1], который устанавливает обязанность для органов местного самоуправления представлять заявление о постановке объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных в тех случаях, если проведенные мероприятия не позволили выявить правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.  Муниципальные власти  также  уполномочены на подачу заявлений нотариусу в целях выдачи свидетельства о праве на наследство, если объект недвижимости является выморочным имуществом.

Это означает, что,  если сведений о правообладателе объекта недвижимости найти не удастся, недвижимость будет официально признана бесхозяйной и в дальнейшем может быть передана другому лицу.  В то же время не исключено, что у недвижимости есть хозяин, но он не заявил о своих правах.

Как рассказала  заместитель руководителя Управления  Росреестра  по Хабаровскому краю Елена Семченко, краевой  Росреестр совместно с органами местного самоуправления  продолжают  работу по выявлению собственников недвижимого имущества, чьи права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

«У каждого собственника, не зарегистрировавшего свое право, есть риск потерять имущество.  Власти  будут активно  выявлять владельцев и наследников брошенных объектов недвижимости для того, чтобы заново ввести в оборот  это имущество. Напомним, что правообладатель ранее учтенного объекта может сам обратиться в  Росреестр  с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права через МФЦ. При себе необходимо иметь паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость.   Важно, что с 1 января 2021 года государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на такие объекты не уплачивается», - рассказала заместитель руководителя Управления  Росреестра  по Хабаровскому краю Елена Семченко. 

В настоящий момент в рамках реализации мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории  краязарегистрированы ранее возникшие права в отношении  5643  объектов недвижимости.

В ближайшие 5 лет в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» органам местного самоуправления  Хабаровского края  предстоит  внести в ЕГРН более  229 тысяч  объектов  недвижимости. Почти  59 тысяч  таких объектов  приходятся на  краевой центр.

_____________________________________________________________________

[1]   Проект федерального закона №  200863-8  О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и статью 6 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части совершенствования процедуры выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости)  https://sozd.duma.gov.ru/bill/200863-8 .