Фото: pxhere.com
Единственное ипотечное жильё не будут отбирать у россиян при банкротстве, соответствующий закон вступил в силу вчера, 8 сентября. Чтобы сохранить дом или квартиру, заемщику необходимо заключить с банком мировое соглашение или составить план реструктуризации долга. Такая мера позволит защитить граждан, которые исправно погашали ипотеку, но оказались в сложной жизненной ситуации, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня» со ссылкой на «Известия» .
До недавнего времени людей, которые не могли больше платить по ипотеке, признавали банкротами в арбитражном суде. При этом банк мог забрать в качестве обеспечения только заложенную квартиру, но не другие активы, например, автомобиль. В случае с единственным жильём его могли продать на торгах, часть денег направить на погашение долга, а остаток — вернуть заёмщику.
В 2022 году суды признали банкротами 278 тыс. человек, каждый 10-й случай – ипотечные заемщики, следует из данных Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Около 20 тыс. человек лишились единственного жилья.
По словам эксперта по финансовым сервисам Андрея Бархоты, проблема взыскания единственного залогового жилья давно обсуждалась.
– Необходимость принятия такой меры давно назрела во многом еще и потому, что в стране не увеличивается доступность жилья. Темпы роста цен на квартиры опережают не только индексацию зарплат, но и потребительскую инфляцию, – отметил Бархота .Принятая мера позволит защитить граждан, которые исправно погашали ипотеку, но оказались в сложной жизненной ситуации, полагает руководитель отдела ипотечного кредитования компании «Главстрой-Недвижимость» Вадим Бутин.
Мировое соглашение или план реструктуризации долгов не будут распространяться на отношения должника с иными кредиторами, а также на иное имущество должника.
Поделиться Поделиться Отправить
