Жильцов может ждать сразу несколько перерасчетов по ЖКХ в 2023 году

Новыми суммами в апрельских платежках дело не ограничится Жильцов может ждать сразу несколько перерасчетов по ЖКХ в 2023 году. Фото: Антон Балашов, ИА PrimaMedia Предыстория: 
Как избежать переплаты за ЖКХ и общедомовые нужды - объясняет эксперт

Специалисты Роскачества дали разъяснения по изменениям в сфере ЖКХ в 2023 году. Россиян до 1 апреля ждет перерасчет платы за общедомовые нужды, при этом, как поясняют в Роскачестве, таких перерасчетов может быть в этом году еще несколько.

До 2022 года оплачивать услуги ЖКХ разрешалось двумя способами, напоминают эксперты. Первый касается домов с общими счетчиками. Расход и оплату для них считали по факту. Второй касается тех домов, где счетчики были, но жильцы не голосовали за оплату по факту, а также старых домов, где общедомовые счетчики не установлены. При таком способе оплаты сумму начисляли в целом и распределяли равномерно на весь год. Если фактическое потребление оказывалось выше регионального норматива для жильцов, разницу оплачивала управляющая компания.

"Соответственно, если у дома показатели совпадали с фактическими, то единовременная плата не изменится. В некоторых домах она может и вовсе уменьшиться", — поясняют в Роскачестве.

Плата за общедомовые нужды будет прозрачной только в тех домах, где нет "левого" потребления воды, все жильцы установили счетчики и честно передают показания. ОДН рассчитывают путем вычитания из общих показаний дома индивидуальных показаний жильцов. Если кто-то не передал показания, он заплатит по нормативу, приближенному к реальному потреблению, а иногда и превышающим его. 

"А если жильцы намеренно передают ложные показания, пользуются разными уловками для занижения показаний, то получится, что оплата за фактическое потребление такого недобросовестного жильца ляжет на плечи остальных жителей дома", — подчеркивают специалисты.

"Управляйки" больше не будут оплачивать ОДН собственников сверх норматива.

Между тем перерасчетом в первом квартале в этом году дело может не ограничиться. УК вправе производить перерасчет не раз в год, а раз в полгода, квартал или месяц. Чем реже перерасчет, тем выше может оказаться доплата. 

Что касается домов без общих приборов учета, то жителям таких многоэтажек пока рано радоваться. Для дома останутся действовать нормативы, однако с 1 марта ввели аналоговый расчет. Это значит, что УК будет брать дом со схожими характеристиками, считать сколько этот дом тратит по счетчикам и начислять такую же плату жильцам домов без счетчиков. 

Россиянам в отдельных регионах уже приходят платежки с новыми суммами за ОДН. Пока потребители пребывают в шоке, УК потирают руки. Так, в "Объединении управляющих многоквартирными домами Южного Урала", у которого в управлении около 400 домов, рассказали, что благодаря новым правилам расчета, им удалось сэкономить 5 млн рублей. Около 1,5 млн рублей доначислят тем, кто рассчитывался по нормативу. В объединении похвалились, что подготовили платежки с новыми суммами для жильцов еще в феврале. Впрочем, там также отметили, что есть не только доначисления для жильцов, но и минусовой перерасчет. К примеру, жителям одной из многоэтажек "удалось сэкономить более миллиона рублей за электроэнергию", поделились коммунальщики с "МК".

Новости соседних регионов по теме:

Специалисты ответили на самые популярные вопросы потребителей. Эксперты Центра финансовой экспертизы Роскачества дали свои комментарии относительно ситуации в сфере ЖКХ.
12:40 25.03.2023 Газета Вечерний Волгоград - Волгоград
Источник: РБК Как будет происходить перерасчет платежей за общедомовые нужды и как новые правила скажутся на размере коммунальных платежей - читайте в нашем материале   С 1 сентября в России действуют новые прав
15:35 24.03.2023 Газета Голос Верхней Туры - Верхняя Тура
Тарифы выросли, но номинально это перерасчёт. Роскачество объясняет, как разобраться в новшествах в сфере ЖКХ и к чему они приведут.
12:12 24.03.2023 Астрахань.Ру - Астрахань
Если привыкли оплачивать "по старинке", тогда лучше идти на почту или в банк Предыстория:  Жильцов может ждать сразу несколько перерасчетов по ЖКХ в 2023 году Юрист раскрыла сроки хранения квитанций по ЖКХ.
15:11 24.03.2023 IrkutskMedia.Ru - Иркутск
С 1 апреля красноярцев ждет очередное изменение в платежках за услуги ЖКХ.
11:41 24.03.2023 ДЕЛА.ru - Красноярск
Жильцам 1273 многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, в Дзержинске и Кстове произведут корректировку платы за отопление по итогам 2022 года.
20:42 23.03.2023 Сетевое издание Живем в Нижнем - Нижний Новгород
Рост тарифов, новую систему расчета общедомового имущества и изменение нормативов потребления комментируют эксперты Центра финансовой экспертизы Роскачества.
20:01 23.03.2023 Газета Приозерские ведомости - Приозерск
Дополнительные квитанции получат жители домов с общедомовыми приборами учета Валентина ПОЛИКАРПОВА Для многих самарцев корректировка будет минусовой Фото:
13:47 23.03.2023 Комсомольская Правда Самара - Самара
С 1 апреля собственники будут получать новые платёжные квитанции с перерасчётом платы за общедомовые нужды.
14:30 23.03.2023 Gorsite.Ru - Новосибирск
Новыми суммами в апрельских платежках дело не ограничится Предыстория:  Как избежать переплаты за ЖКХ и общедомовые нужды - объясняет эксперт Специалисты Роскачества дали разъяснения по изменениям в сфере ЖКХ в 2023 году.
16:45 23.03.2023 IrkutskMedia.Ru - Иркутск
Новыми суммами в апрельских платежках дело не ограничится Жильцов может ждать сразу несколько перерасчетов по ЖКХ в 2023 году.
19:44 23.03.2023 KamchatkaMedia.Ru - Петропавловск-Камчатский
Новыми суммами в апрельских платежках дело не ограничится Жильцов может ждать сразу несколько перерасчетов по ЖКХ в 2023 году.
10:34 23.03.2023 KrasnodarMedia - Краснодар
Фото: zaryakubani.ru Вологжанам, которые оплачивают коммунальные услуги по нормативу, сделают перерасчёт платы за общедомовые нужды.
11:34 23.03.2023 Vop.Ru - Вологда
Новыми суммами в апрельских платежках дело не ограничится Жильцов может ждать сразу несколько перерасчетов по ЖКХ в 2023 году.
18:34 23.03.2023 ИА Eaomedia.Ru - Биробиджан
Жильцов может ждать сразу несколько перерасчетов по ЖКХ в 2023 году. Фото: Антон Балашов, ИА PrimaMedia Предыстория:
19:33 23.03.2023 MagadanMedia.Ru - Магадан
Новыми суммами в апрельских платежках дело не ограничится Жильцов может ждать сразу несколько перерасчетов по ЖКХ в 2023 году.
14:33 23.03.2023 KrasnoyarskMedia - Красноярск
Новыми суммами в апрельских платежках дело не ограничится Жильцов может ждать сразу несколько перерасчетов по ЖКХ в 2023 году.
10:30 23.03.2023 SevastopolMedia - Севастополь
Иногда мне кажется, что нет сферы более непонятной и запутанной, чем жилищно-коммунальная.
10:23 23.03.2023 Газета Лужская правда - Луга
Фото NASHBRYANSK.RU Специалисты Роскачества рассказали брянцам об изменениях тарифов ЖКХ в текущем году.
07:35 23.03.2023 ИА Наш Брянск.ru - Брянск
 
По теме
За 5 лет по федеральному проекту "Формирование комфортной городской среды" нацпроекта "Жилье и городская среда" в России благоустроены более сотни тысяч современных общественных пространств.
В Поднебесной проходит туристическая выставка Василина ИКОННИКОВА Туристические туры по Хабаровскому краю представят в Китае Фото: Оксана ШЕМЕТОВА В Китае 5 марта началась международная туристическая выставка,
«Амурские тигры» завершили сезон - Газета Хабаровские вести Михаил МАЛЫШЕВ, фото - сайт ХК "Амур" Наша молодежка уступила питерскому «Динамо» в серии плей-ин, сообщает СИ «Хабаровские вести».
Газета Хабаровские вести
Открытые уроки безопасности прошли по всему краю - МЧС по Хабаровскому краю В рамках празднования Всемирного дня гражданской обороны во всех уголках Хабаровского края сотрудники МЧС России проводили открытые уроки в учебных заведениях и экскурсии в подразделениях.
МЧС по Хабаровскому краю
Неосторожное обращение с электроприборами и открытым огнём – два основных фактора возникновения пожаров в жилье в Хабаровском крае - МЧС по Хабаровскому краю С начала 2024 года в Хабаровском крае зарегистрировано 695 пожаров, это на 32 возгорания меньше чем за два первых месяца прошлого года.
МЧС по Хабаровскому краю
Врачи из Комсомольска-на-Амуре проехали 600 километров к своим пациентам - ИА Хабаровский край сегодня Это был очередной большой медицинский десант на север края  Фото: Комсомольская межрайонная больница Врачи Комсомольской межрайонной больницы организовали прием жителей района имени Полины Осипенко - сел Херпучи и Оглонги.
ИА Хабаровский край сегодня
Мартовские инклюзивные события в Хабаровском крае - Министерство культуры В марте учреждения культуры Хабаровского края представят серию инклюзивных событий для поддержки и развития творческих способностей людей с ограниченными возможностями здоровья.
Министерство культуры
Юнармия - Газета Сельская новь 15 февраля на базе «Амур» состоялся военно-тактический интенсив для юнармейцев Хабаровского района из отряда «Истоки».
Газета Сельская новь